Vi jobber nå opp mot Plan og bygningsetaten med reguleringen for Linderud Senter. Slike prosesser er omfangsrike, og prosjektoppstart vi være avhengig av flere faktorer, blant annet at behandlingen går som planlagt.

Vi jobber med reguleringsplan og har som ambisjon at planen skal sendes inn i løpet av 2023.

Vi skal ikke lage et større kjøpesenter, men åpne opp det eksisterende senteret mot omgivelsene slik at det blir lettere tilgjengelig. Samtidig ønsker vi knytte områdets kvaliteter bedre sammen, der Linderud senter blir en enda mer naturlig del av naboskapet. Da blir etableringen av varierte boligtyper helt sentralt når vi nå planlegger for fremtiden.

Vår ambisjon er å skape et helhetlig, inkluderende og attraktivt lokalsentrum – et hjerte for Linderud. Vi skal åpne opp Linderud senter mot omgivelsene, og samtidig knytte områdets kvaliteter bedre sammen. Vårt ønske er å bli en enda mer naturlig del av naboskapet. I dag er området ikke knyttet godt nok sammen, og potensiale for å skape et enda bedre sted å bo og leve er stort. Etableringen av boliger med variasjon i størrelse og type vil være helt sentralt når vi nå planlegger utviklingen av Linderud sentrum. Nye løsninger for gang- og sykkelvei, et nytt bydelstorg og uteområder med gode kvaliteter knyttet til boligene er noen av de løsningene som planlegges. Vi mener at løsningen ligger i å transformere Linderud fra senter til sentrum.

Vi ønsker å skape et helhetlig, inkluderende og attraktivt lokalsentrum. Ved å utvikle boliger vil vi få et Linderud som henger bedre sammen, med nye løsninger for gang- og sykkelvei, et nytt bydelstorg og uteområder med gode kvaliteter knyttet til boligene. Vi vil også bidra med en variasjon i størrelse og type boliger som vil bidra positivt for område.

Vi mener at boliger er en viktig del av en helhetlig utvikling av Linderud, der vi beveger oss fra et senter og mer mot et lokalsentrum. Ved å tenke utvikling på denne måten vil vi få et Linderud som blir lettere tilgjengelig og som vil få flere nye attraktive kvaliteter med bydelstorg, gode uteområder og et bedre nettverk av gang- og sykkelveier.

I planene vi jobber med legges det opp til å etablere rundt 200 nye boliger.

Med de planene vi jobber med vil Linderud blant annet få flere kvaliteter som nye gode uterom, et bydelstorg og bedre gang- og sykkelveier som vil koble området mer sammen. Tilgjengeligheten til Linderud Gård blir enklere og senteret mer åpent, slik at det gode naboskapet styrkes når vi fremover utvikler området. Vi jobber hele tiden for at det skal være lett å bruke og bevege seg i nabolaget.

Det stemmer at vi ser på mulighetene for også å utvikle boliger der. I nær dialog med borettslagets styre har vi over flere år delt både tanker, ideer og visjoner om hvordan vi ønsker å utvikle området. Garasjetomta nærmest Linderud Senter og LB2 er en del av planområdet og vi har derfor i planforslaget inkludert utvikling av dette arealet. Prosjektet kan gjennomføres uten at denne tomten er en del av utviklingen, men vi mener at Linderud har behov for en helhetlig plan der løsningen blir bedre ved å inkludere garasjetomta.

Det er tidlig i arbeidene og vi har ikke begynt å detaljplanlegge prosjektet, så det er tidlig å si noe eksakt. Vi kommer til å orientere om fremdriften i takt med behandlingen i Plan- og bygningsetaten.

Linderud Senter kommer til å holde åpent under utviklingen, dette er en viktig del av den planleggingen som skal gjøres. Dette har vi som utviklere god erfaring med å få til fra en rekke andre utviklingsprosjekter både i Norge og Norden.